Особенности кредита под залог
Потребительский кредит можно взять на любые цели. Только обычно его сумма ограничена. Срок действия тоже маленький. Если нужна большая сумма, то потребуется залог: недвижимость, машина, спецтехника или другой. Кредит с обеспечением позволяет снизить размер ежемесячного платежа. Залог помогает получить заем с плохой кредитной историей https://kristfinance.ru/ на выгодных условиях.
Требования к недвижимости
Каждый банк и фонды финансирования самостоятельно определяют требования к залоговым объектам. Квартира может иметь любую площадь. Многие компании принимают в залог даже объекты с неузаконенной перепланировкой. Обычно не рассматриваются квартиры в аварийных домах.
Апартаменты относятся к нежилой недвижимости. Они тоже могут выступать в качестве залога. Требования стандартные: новый дом, наличие коммуникаций, качественный ремонт.
Таунхаус тоже можно использовать как залог. При условии, что он зарегистрирован как индивидуальный объект. Оценщик проверяет тип фундамента, наличие коммуникаций. Например, если в таунхаусе нет горячей воды, это может стать причиной для отказа в выдаче кредита.
Коттеджи тоже подходят для использования в качестве залога. Важно чтобы дом был полностью построен и введен в эксплуатацию. Очень редко рассматривают объекты незавершенного строительства.
Важно чтобы объект не был дешевле кредита (тело долга + проценты). Оценку проводит только специалист. В целом кредит под залог недвижимости привлекает максимальной суммой и выгодной ставкой. Его одобряют даже при плохой кредитной истории. Если платить вовремя, то проблем не возникнет.
- July 20, 2023